【栄和恒産株式会社】
会社経歴書
 商号 |
栄和恒産株式会社 |
 本社 |
神奈川県藤沢市西俣野１９６７ TEL 0466-81-3647 FAX 0466-83-5288 e-mail eiwa-sr@myad.jp |
| 主たる事務所 |
神奈川県厚木市１－１２－１１０ |
 設立 |
昭和６２年２月２日 |
| 資本金 |
１０,０００千円 |
| 営業目的 |
不動産の所有・管理 |
| 社員 |
代表取締役 石川勝保 （税理士） 他３名 |
| 所有管理物件数 |
建物：５棟ー１１７戸 立体駐車場ー１４０台 建物付設駐車場ー７５台 |
| 取引銀行 |
三菱東京UFJ銀行厚木支店 スルガ銀行厚木支店 三井住友銀行藤沢支店 |
| 「住み心地」の良否を決める上で、最も重要な要因は、オーナー自身の事業姿勢である。 即ち、賃貸借契約期間中に於いては、契約当事者の一方は貸主であり、従って貸主と なる場合のオーナー自身の事業姿勢は、お客様が使用する住まいの「住み心地」を決め る上で、最も重要な要因となるからである。 そこで、賃貸住宅事業に対する当方の基本姿勢を以下に記する。 賃貸住宅事業を単に資産保有の為、又は、不労所得稼得の為の手段とはしない。従って、 他者（社）に任せる事なく、オーナーたる当社自身が良質の賃貸住宅供給者たるべき事、 そして賃貸借契約当事者の貸主となり、かかる立場を明確に自覚し、これを忠実に履行す る事。この事を以って、当社事業遂行の基本姿勢としている。 即ち、当社事業姿勢の中で①御使用頂く「住まいの環境」②「仕様」③そしてお客様に対 する貸主としての私共（当社）の「対応」等はとり分け重要な内容であり、この点特に注意し、 対処している処である。 具体例を以下に記す。 |
『 環境 』
| ＜１＞外部環境 単に空地利用的視点に立つ建設場所の選定は行わない。即ち、 風俗営業のなき事、閑静なる事、周囲の既存建物等を配慮し、 当方物件の建設場所を選定し、更に、余裕の敷地を設け、良好 なる住み心地のレベルの確保と維持に努めている事。 ＜２＞内部環境 各々の入居者の生活態度の合成体として、個々の物件の住み 心地が形成される。従って、入居者選定の場合において、当方と してはこの点を充分配慮して対応している事。 結果として、各々の入居者が平穏に生活できる住環境になし 得た事。 |
『 仕様 』
| ＜１＞外部仕様 うるおい、やすらぎ、ぬくもり、をかもし出す外観仕様。更に新築と 遜色なきグレードの維持の為、外壁の前面清掃等も行っている事。 ＜２＞内部仕様 退去時にルーム内のクロス張り替え等、先住者の生活の跡を一掃 している事。即ち、新築物件と同等のルーム感覚の維持確保に努 ている事。 |
『 対応 』
| 専門業者による定期清掃の実施、不具合が発生した場合の迅速処理 その他、お客様の日常生活上の相談、質問等に対する適切な対応等、 物件オーナーたる貸主であるが故の、努力とサービスを他者（社）に 任せる事なく私共（当社）自身が、自らの責任に於いて行っている事。 |
以上、当方物件のグレードとオーナーの姿勢との総合評価としての
「住み心地」の中で、充実の生活をお送り頂きたく、宜しくお願い
申し上げます。
