建物本体坪49万円/坪=本体工事費45万円/坪+設計監理料4万円/坪です。(税抜き)

一般的には、工事費と設計監理料は別々のもの、として提示されます。
私達の場合も、設計監理契約、工事請負契約をそれぞれ別々に締結して頂く事になるのですが、 設計事務所と工務店の協同作業を提案している訳ですから、工事費と設計監理費をセットで提示するのが妥当と判断しました。

■ここで言います坪数（面積）は工事床面積合計です。法定延面積ではありません。
法定延面積には壁、天井はある吹抜や、壁、床はあっても屋根の無いバルコニー等は面積に含まれません。
そのため工事実面積と違ってくるのです。
私達は工事の実体に近い、吹抜やルーフバルコニーも含めた工事床面積で算出します。

尚、■本体工事費=49万円/坪
の詳細は
　　　　�ｦ建物本体の仕上、仕様一覧はこちらで
　　　　�ｦキッチンセットが含まれていません。
　　　　�ｦ他にも別途工事項目があります。
　　　　�ｦ諸条件も確認下さい。
　　　　

また、■設計監理料=4万円/坪の詳細は�ﾏ

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