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古民家解体作業....広い空間を作りたい

　解体の手順は、天井を解体し、次は壁、最後に床、というように、上から壊していくのが基本。　　リフォームで作り直していくときは、逆に床から始めます。

　古民家リノベーションとなると、どうしても天井を高くし広大なワンフロア空間を実現しようと考えますが、最大の難点は大黒柱に接合されている「差鴨居」の存在。 　　　　古民家の鴨居は「差鴨居」と呼ばれ、構造上重要な部材となっており、 撤去はできません。

　昔の家の間仕切りは大体1間（1820から1980mm）毎に柱が立っていますが、それより広い開口部を設けるには柱が邪魔です。　　そこで、昔の家は「差鴨居」という上からの荷重を支える構造材を使うことで、 広い間口を実現していました。　　昔の壁が構造体となっていなかった時代の家は、広い横架材で柱との接点を広くし揺れに耐えるよう「差鴨居」が用いられたわけです。

　構造材として300mm程度の差鴨居を入れれば、2間(約3.6m)の間隔でも持たせられるとされますが、見た目や風格も大事にしたようで、差鴨居は500～600mmほどの材料が使われています。

　「差鴨居」は大黒柱にホゾ差しで組み込まれる重要な構造材なので、簡単に撤去などできません。　　 また、ホゾ差にして組み上げられており、後から組み込むことはできません。 　　　また、建具が移動できる溝(襖を開け閉めするレール)が彫ってあります。

　大黒柱には、差し鴨居が三方または四方から結合されますが（三方差し、四方差し）が、細い柱ではホゾ穴だらけになって折れやすく、在来工法での地震倒壊の主な原因とされます。 　　　しかし、古民家は太い柱を使っており、頑丈で狂いも少なく、耐震補強を施せば、まだまだ現役として使うことができます。

　古民家の建具(襖・障子など)高さは、ほぼ5尺8寸(1760mm)で作られており、襖を開け閉めするレール(鴨居・敷居)の高さはそれに合わせた高さになっていますから、 身長176cmを超える人にとっては、移動時は少し屈みながらの体制を強いられます。　　そのため、どうしても天井を高くしたかったら、床の方を下げる必要があります。

　ただ、建物全体の床を全て同じ高さにするのは、ケッコウ大変。　　そこで、和室や仏間の床はそのままに、リビングだけ床の高さを下げるというのが簡単なやり方。 　　　　　　　　今回は床を全て撤去するので、床を出来るだけ下げ、床から「差鴨居」まで1900mm以上の高さを確保します。

解体順序にはご用心

　家の耐震力は外壁によっても支えられているはずだが、ユーチューブの古民家リフォームを見ていると、床を剥がし・外壁まで一気に解体して骨組みだけにしてしまうのが多いようだが、地震大国日本においては、いつ何時大きな地震が来るかは神のみぞ知るで、 油断は大敵。

　土台や柱がシロアリ被害でボロボロの状態のまま、いきなり外壁まで取っ払ったら、ちょっとした揺れでも倒壊する危険性があるので、 まず土台・大引きなどの腐食材を修復・入れ替え、強度アップしてから外壁のリフォームに移行する。(2022.9.12)

古民家・土台部分の現状

　 　　　

築150年古民家・床下の状態
	【今回リォームする古民家の床下部分】 全てではないが、束石は自然石からコンクリート製に交換されている。　　床束の傷みもなさそう。 地面にも防湿シートが敷き詰められている。 最近は木製束の代わりに、高さが調整できる鋼製束が主流。
	【北側・東端の和室下土台】 こちらも床下はリフォーム済のよう。 北側でも、換気が良い場所はそれほど湿気の影響はなさそう。
	【全くリフォームをしていない箇所の土台】 150年前の古民家の土台。 この部分は手つかずの状態で、昔の土台がそのまま残っている。 これで2011年の三陸沖地震の震度に耐えたのだからスゴイ。
	【北側床下には換気扇が取り付けられていた】 床下の空気を強制排気する換気扇を取り付けていたようだが、あまり効果はなかったよう。 外側からの湿気が多すぎるため、換気扇でも対応できなかったようで、北側の土台はかなり傷んでいる。 通気口を完全に塞いでしまうと、停止中に湿気の逃げ道がなくなり、かえって湿度をため込みやすくなる。
	【中央部分にも換気扇が設置されている】 床下がむき出しの土のままになっている家では、南側の乾燥した空気を取り込み、北側の湿った空気を排出させる換気扇が有効。 通気口を適切に配置し、空気の流れを確保することが重要。　　北側に3台設置するのが基本。 ランニングコストは月100円程度。

一番腐食が進んでいた北側納戸の土台

湿気で朽ちた北側の床。　　使わない納戸だったので、150年間、手は加えられなかったのかも。


　　　　　　

旧納戸部分の床下現状
	【北側の旧納戸部分の床下現状】 太鼓根太も腐食してボロボロ。 こちらは土台を全て新しく造り直す必要があるが、湿気が酷いので地面はコンクリートで覆うとか、対策が必要。
	【150年経過した床下の柱】 柱の根本はシロアリ被害を受けている。 貫もボロボロで、その上に載せられていた根太も腐食が進んでいる。 あまり使われていなかった部屋なので、ここまで酷い状態になるまで放置されていた。
	【床下に走る貫も完全に崩壊】 北側の湿気が多い床下の柱や貫は腐食している。 床下の湿度対策として調質機能のあるものや、防湿シートを敷き詰めたり、床下換気扇をつける。 ただ調質機能といっても、いずれ能力いっぱいになればそれ以上は機能しなくなるので、効果の持続性は疑問。
	【床下には換気扇が取り付けられていた】 途中で換気扇を取り付けていたようだが、北側(左手)からの湿気侵食のため、効果はなかったよう。 本来ならこの位置につけた換気扇は、湿気を外に輩出する機能が必要なハズ。 換気扇のベースと壁の間に隙間があり、そこから湿気が入り込んだのか北側の土台はかなり傷んでいる。
	【完全崩壊している床組み】 地面には防湿シートが敷かれているが、完全に床板と床下が朽ちている。 北側で湿気が多いため、150年も経つとこうなってしまう。 防湿シートは束の周りは隙間だらけとなり、万全とは言えない。
	【北側の納戸床材を撤去】 床下の部材は全て腐食しているので撤去。 地面はかなりデコボコしているので、コンクリートを流し込み整地する。 左手が北側なので湿気が入り込まない工夫が必要。
	【撤去後の北側納戸の床下】 画像は腐食部分を撤去した後。　　　北側は湿気がひどく、土台はほとんど朽ちている。　　今回は北側の土台部分はすべて撤去し、新たに床組みしていく。 ただ、防湿シートが敷かれていたり、床下換気扇が取り付けられたりしているので、 ご先祖サマは湿気対策はしていたよう。 南側にある部屋の土台はほとんど傷んでいない。
	【納戸部分の土台を全て撤去した】 右手には巨木の梁が東西に走っている。　ここが腐食していたらかなり厄介になりそう。

北側和室の床下現状

　 　　　

北側和室の床下現状
	【北側の二間続きの和室の床下の現状】 二間続きの和室の床には、有り合わせの大引きと根太を使っている。 地面全体が湿気を帯びており、土台はほとんど腐食している。　　ここも全面造り直す。
	【太鼓根太も腐食している】 太鼓根太の原型は保っているが、何本かは腐食していて簡単に崩壊する。 ここも全面造り直す。
	【大引きだけ残し土台撤去】 ここの大引きもどこかから流用したようで形状が様々。　　いずれこの大引きも撤去する。

旧洋間の床下解体後の現状

　 　　　

床下の状況
	【旧洋間の床板解体】 既存のフローリングが経年劣化で歪み、床がブヨついている。 そこで、応急処置として上に合板を貼り付けてある。
	【旧洋間の床板解体②】 合板を剥がしてからフローリングを剥がしていく。 フローリングは丸ノコで半分の長さに切ってからバールで引き剥がす。 太鼓根太にフローリングの留め釘が残るので、バールで抜いておく。
	【旧洋間の床板解体(2)】 南向きで地面の湿気が少ないためか、防湿シートは敷かれていない。 使われている根太は製材した角材ではなく、すべて太鼓根太。 束の間隔が広すぎるので、もっと狭める。
	【太鼓根太を全て撤去】 丈夫な太鼓根太は、痛みもなかったが、断熱材を敷くために角材の根太を張るため全て撤去する。
	【茶の間側から洋間の大引きを見る】 手前は茶の間の床板と太鼓根太を外した様子。 左右に走る土台に、各大引きが載っている構造となっている。

旧台所の床下現状

　 　　　

床下の状況
	【旧台所の床板解体開始】 こちらも張られているフローリングを丸ノコで半分の長さに切ってからバールで引き剥がす。
	【台所床板の解体終了】 床下には太鼓根太が張り巡らされている。　　こちらの地面も湿気があるが、防湿シートが敷かれており、太鼓根太の腐食は見られない。 ここの大引きも、他の箇所と同様どこかの梁を流用しているので形状がバラバラ。
	【流しと床板を撤去した後の土台】 流しの解体はトタン板を剥がしたら全体を動かせる。 新しい配管はここの水道栓から引く。　西側にトイレを新設するので、そこへも配管を伸ばす。 排水管もこの部分の配管とつなぐ。
	【大引きだけ残っている台所】 床板と太鼓根太を全て撤去した台所の床構造。 右手が北側となる。　　外の通路より土台が低いので、防湿シートは敷いてあったが、湿気がモロに侵食し地面は濡れている。

旧茶の間の床下現状

　 　　　

旧茶の間の床下現状
	【旧茶の間の床板解体】 右手が南側で玄関。　　茶の間の床板は分厚く黒光りしている。　　カンナをかけ再利用できないか。 こちらの大引きも、どこかの梁を流用している。　　耐震性は大丈夫か。
	【茶の間から大広間を見る】 右手が囲炉裏のある茶の間で、左が大広間。 廊下に面している大広間の床下は、南側のためか地面は乾燥している。　　太鼓根太を使っているがコンクリートの束に替えられ、防湿シートが敷かれリフォームされている。
	【茶の間から洋間と台所を見る】 床板と太鼓根太を全て撤去した土台。 古い大引きは撤去するかそのまま残すか思案中。 傷んでいなければ、捨てる場所もないので、新しく大引きを張る際邪魔にならなければ、放置するのもアリ。

廊下の床下現状

　 　　　

廊下床下の状況
	【居間の床下】 居間の床下は以前にリフォームしていたようで、束石はコンクリート製に変えられており、大引きや束も現代的な部材に交換されている。 太鼓根太は痛みもなく、再利用されている。
	【居間と廊下の床板を一部剥がしたところ】 居間の大引きは105mm角の製材が使われている。 床板はまだしっかりしているので、カンナをかけてどこかに再利用する予定。

床板・敷居の解体撤去

　 　　　

床板・敷居の解体撤去
	【床の解体】 床板を剥がすときは、敷居を撤去してから端をバールでめくると簡単。 敷居を外さずにやるときは、床板を留めている釘をバールで強引に抜き取る。
	【居間の床下】 居間の床下は以前にリフォームしていたようで、束石はコンクリート製に変えられており、大引きや束も現代的な部材に交換されている。 太鼓根太は痛みもなく、再利用されている。
	【居間と廊下の床板を一部剥がしたところ】 居間の大引きは105mm角の製材が使われている。 床板はまだしっかりしているので、カンナをかけてどこかに再利用する予定。
	【古い敷居の撤去】 柱と敷居はホゾ加工で結合されている。 敷居は手前側から差し込まれている。

長押・鴨居の撤去

　　　

長押・鴨居の撤去
	【「リフォーム中の古民家差鴨居」】 筑100年以上経つホンモノの古民家の「差鴨居」は、 重厚な佇まいを醸しだしており、現代の安普請にはない独特の雰囲気がある。 古民家の構造材として機能している「差鴨居」は、シロウトがおいそれと手出しできるようなものではない。 そもそも撤去などしたら地震でアッというまに崩壊しかねない。
	【一般的な「長押」を切断する】 「長押」を外すときは、真ん中でカットする。
	【「長押」を柱の仕口から引き剥がす】 「長押」の端は、柱の欠きこみに挿されている。 力ワザで引き剥がす。
	【「薄鴨居」も途中でカットしてから撤去】 「薄鴨居」も「長押」同様、まず途中で切断する。 その後は力ワザで引き剥がす。 構造材として使われている「差し鴨居」は、こんな撤去は出来ない。
	【欄間の取り外し】 欄間(らんま)は周囲の材に掘られた溝に差し込まれているのが一般的。 隙間にバールを差し込み、周囲を広げるようにして取り外す。

天井裏の不要部材を撤去

　 　　　

天井裏工事
	【貫(水平方向の部材)は壊せない】 天井にある貫(水平方向の部材)は伝統工法で筋交いの役目があり重要箇所なので、外せない。 縦に入っている材は撤去可能。
	【天井の不要部材を撤去】 貫を見せたい場合、掃除するときはサンダーの木工サンダーを使い、表面を削る。
	【つもりに積もったホコリの掃除・スス取り】 梁や鴨居には長年のホコリが堆積している。　　これをブラシやスケラーでこそぎ落とす。 表面に頑固にこびりついているので、サンダーを使い表面を軽く削る。 金属サビ落としや塗装剥がしを使うより、木工サンダーがお勧め。
	【最後に水拭き】 研磨作業が終わったら、表面を水拭き。
	【小屋束の交換】 劣化具合によっては、小屋束を交換。 既存材より太めの材を使う。 さらに小屋束には筋交いを入れておき、耐震性を高める。
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吊り天井の撤去

　 　　　

吊り天井の撤去
	【】 天井板が固定しておらずスライドする部分があるかも。 竿縁と天井板を地道に一枚ずつ外し綺麗に一枚板で撤去するか、両端の竿縁を切断して一気に天井を落とすか。 竿縁から剥がすとき、隙間にバールを突っ込んでまくる。
	【吊束】 吊束(つりづか)とは、鴨居が中央でたわまないよう、上から吊りあげている短い柱。 構造的・強度的に重要ではないので、梁のちょっと下を切り撤去。

土壁の撤去

　古民家の壁は「竹小舞」の土壁ですが、重くかなりの重量が柱にかかっています。 　 　　　

土壁の撤去
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