STEP01 ＭＡ設計室訪問

住まいに対する考え方、要望の打合せ。
思っていることを何でもいいですから言ってみて下さい。

STEP02 計画依頼

ＭＡアンケートに記入してもらいます。
現地を見ながら要望を確かめます。

STEP03 敷地調査

敷地の形状、高低差、周辺の環境、交通量等の調査をします。

STEP04 計画案作成

Ｖｏｌ-１から始まり、何度も打合せを繰り返し、理想の家づくりを目指します。
計画案を作成するまでには、かなりのエネルギーを使いますので
有料にさせていただきます。もしも納得のいく家づくりができそうにない時には、
この時点で清算をします。
４０坪以下 -計画案Ｖｏｌ-１＝ ５万円、Ｖｏｌ-２以降＝３万円
１００坪以下-計画案Ｖｏｌ-１＝ ８万円、Ｖｏｌ-２以降＝４万円
２００坪以下-計画案Ｖｏｌ-１＝１５万円、Ｖｏｌ-２以降＝８万円

STEP05 模型作成

計画案がほぼ決まった時点で、模型を作成します。

STEP06 スケッチ作成

必要に応じて、主な部屋のスケッチを描きます。

STEP07 素材の確認

使用する材料を確認してもらいます。

STEP08 設計契約

ＭＡ設計室との設計監理契約をします。設計料は、
工事費　２０００万円以下の場合、２００万円
　　　　２０００万円以上の場合、工事費の１０％〜１２％
　　　　(構造、建設地によって提示します。)

STEP09 地質調査

専門業者に調査を依頼します。
(大型貫入試験又はボーリング試験)

STEP10 実施設計

見積に必要な設計図、現場で必要な設計図を作成します。

STEP11 構造計算

構造によっては、専門家に依頼します。

STEP12 細部の確認

コンセントの位置、設備機器までできるだけ確認します。

STEP13 見積依頼

２週間ほどで、工事金額が出てきます。(単独入札又は、競争入札)

STEP14 見積内容のチェック

各社の見積内容に、誤りがないかを確認します。

STEP15 工務店の選定

見積の内容と合わせ、これまでに造った家を確認して、判断します。

STEP16 確認申請

役所に建物の内容を確認してもらいます。

STEP17 工事契約

工務店と結ぶ契約書の内容を確認します。

STEP18 着工・地鎮祭

土地の神様にお祈りをして土地を清めます。

STEP19 棟上

土台、柱、梁などの骨になる材を組み上げます。

STEP20 定例会議

設計図通りに工事ができているか、設計意図の伝達や
工程通りに工事が進んでいるか等の確認をします。

STEP21 色決め

材料と合わせて、各部分の色を決定します。

STEP22 変更事項

変更する内容を工務店に伝達し、見積を取り、
金額を確認した上で施工指示を出します。

STEP23 工事検査

各種工事の内容を、その都度検査します。
特に見えなくなる部分は、タイミングをみて確認します。

STEP24 竣工検査

竣工時に仕上具合をチェックします。設備器材は作動具合をチェックします。

STEP25 引渡し

鍵と共に、建物を工務店からクライアント(建築主)に引き渡します。

STEP26 アフターケア

暮らし始めて気が付くこともありますので、引渡し後は、いつでも連絡して下さい。

STEP27 一年点検

引渡してから一年経過した時期に点検をします。