あこがれのウオーターフロントの生活が間近に迫っています。！！
★ＲＩＶＥＲ ＬＩＮＫＳ：ウオーターフロント分譲地。
場所はゴールドコーストの一番北側に位置し、ホープアイランドリゾートの隣りに開発されています。いずれも内海にすぐ出ることが出来、クルーザー等を運航したり、ご自分の家の前面の運河でのんびりと釣りをしたり、まさにウオーターフロントの優雅な生活を送ることが出来ます。
現在ウオーターフロントの土地は開発規制により段段と中心部より遠ざかっていくのが現状です。従ってサーファーズパラダイスへ常時行くのをご購入条件に入れている場合、この分譲地は数少ないチャンスです。すでにかなりの区画が青田売りで売却されていますが、これらは地元のビルダーが土地を購入し自分のハウスを建てて、新築建売物件として販売するものです。従って現地でこのような建売物件を視察されまして内容をチェックの上､すぐご購入契約をすることも出来ます。これが一番手っ取り早いです。しかし建築段階での仕様、構造上等のチェックは出来ませんので、後はそのビルダーを信頼するか否かにかかっています。
勿論、当社としましては顧客様のご要望に応えるため、土地の購入、その後のハウスプランの作成、ハウス建築、家具購入、インターネット接続、各申請等住居完成まで細かなコンサルタント業務を執り行っております。
日本の同様な予算での物件が果たして眺望等の環境はどうでしょうか？青い海、白い雲、緑豊かな町並み、日本の都会の雑然とした風景とはまるでランクが違います。それらトータル経費がいくらかかるか比較の上、どちらが快適に生活できるかを是非お考えください。因みに現地の物価は現地産の米が1キロで約65円、ゴルフ代が安いところで1ラウンド1800円です。
土地分譲価格：
ステージ1Ａ 土地面積820uより1600u
土地価格Ａ＄３４０，０００よりＡ＄５７８，０００
お薦め土地物件の１つ
ＬＯＴ80 土地面積1490u 価格Ａ＄４９５，０００．
ステージ1Ｂ 土地面積816uより1335u
土地価格Ａ＄３６５，０００よりＡ＄４８０，０００
価格は市場動向により常時変更されます。
上記に関する詳細情報は当社までお問い合わせください。
サーファーズより車で北へ15分の所に、最高のステータスを求める方のための最高級ウオーターフロント住宅のソブリンアイランドがあります。そこには人生の成功者が数多く住んでおり、まさに豪華そのものです。すぐ目の前は内海でクルージングには最高です。セキュリテイも完璧で住宅地へは橋一つでつながれており、他の住宅とは一線を画しています。価格的にも昔は最低でも一億円以上していましたが、現在は円高のため土地と住宅を入れて約A＄８０万(約5000万円)で上がるのでご購入の時期としては絶好です。
第4ステージ土地面積：７００ー９００u(２１２−２７３坪)
価格：A＄３４９０００−５６９０００(２２７０−３７００万円)
●土地購入に際しましては印紙税がかかります。消費税はかかりません。
●建物については消費税がかかります。
地方税：年間A＄2200、ガーデン共益費：年間A＄500，セキュリテイ代A＄1200
その他詳細につきましては当社までお問い合わせ下さい。
現在ゴールドコーストの中でもっとも開発の盛んな地区の一つがここラブラドール地区です。この地区の特徴は静かな内海を望む最高の場所に物件が建てられていることです。勿論前を遮るものは何も無し、遠く太平洋を望むことが出来ます。
これだけの好立地に恵まれた物件はサーファーズパラダイスの近くでは見当たりません。
目の前には公園、ボートランプがあり釣りも気軽に出来ます。
● ユニット面積：
Aタイプ ２ベッドタイプ １１７u(約３５坪)、
Bタイプ １＋１ベッドタイプ ７８u(約２４坪)
● 価格帯：AタイプA＄４３５,０００(約３０５０万円）から。
BタイプA$２８３,０００(約１９８０万円)から。
上記の他、サブペントハウス最上階にペントハウスがあります。
建物仕様概要：
● 建物階数 １０階建て。
ｐｏｉｎｔ ポイント
この物件はサーファーズパラダイス地区の北方に位置するラブラドール地区に建築されています。特にこの物件は内海に直接面した位置にあり現在サーファーズ近辺ではこのような好立地はもはや望むべくもありません。まさに眺望は最高で昼はストラクブルク島の雄大な眺め、夜はゴールドコーストの素晴らしい夜景とまさに飽きる事がありません。
現在販売開始直後ですのでお好きな眺望のユニットを選択する事が可能です。
概要ご紹介
【場所】:ラブラドール
【ユニット数】：１5階建て 総６８戸
【建物完成予定時期】：2001年9月末
【ユニットタイプ】
15階ペントハウスを除き５タイプ及びビラタイプ。
◇ 基本ユニット面積 2ベッドタイプ 119ｰ159u
1ベッドタイプ 97u その他数種間取りあり。
【価格帯】：
☆ １ベッドタイプ A$252,500からA$282,000 より
☆ ２ベッドタイプ A$332,500からA$450,000 より
【上記価格に含まれる物】
カーペット；温水器；電気オーブン；衣類乾燥機；基本的な照明;ガスクックトップ；レンジフード；
エアコンは別途追加料金がかかります(Ａ＄7000前後)。
【共有施設】
○ 屋内プールとスパ ○屋外プールとスパ ○サウナ
○ジムナジウム ○セキュリテイドアとパーキング
○ボートランプとジェッテイ
ご注意：上記ユニットは好評につき大半が販売完了致しました。引き続き隣に建つ第２ステージの販売が開始されています。内容は上記の第１ステージとほぼ同じです。価格は１ベッドタイプがA＄２７００００より、２ベッドタイプがＡ＄３７６０００よりとなっています。
各ユニットの間取りや共益費等諸費用等の詳細に関しましては当社までお問い合わせ下さい。
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上記にたいする更なる詳しい情報やその他タウンハウスや土地付き一戸建て住宅等多数の新築物件情報がありますので当社までお気軽にお問い合わせ下さい。
特に人気の新築物件はすぐ完売します。
