実例に見る茅葺き屋根、職人と予算

とかく高額と言われがちな茅葺き屋根の補修。業者に聞けば一千万とも二千万とも言われます。

まず第一に、直接職人さんに頼んでください。通例、文化財等の公共事業などでは、請け負うのは大手、実際に行うのは下請け、さらには孫受けです。

社寺建築など他の文化財でもそうですが、実際に工事できるのは職人さんなのです。コストがネックになる皆様方はよく覚えておきましょう。

★はっきりした証拠が残せる公共的なものだけ公開します。各自自分の目でお確かめ下さい。お調べください。

ほんとは６５０万円ほどにしたかったそうですが、値引き要請があったようです(当時の町長と聞きましたが？要確認)。

←その分、文化財として考えると、軒は一般的な作りになっています。

千葉県芝山町、芝山公園内、県重要文化財“薮家”。建坪６０（１０間×６間）。

後面と、左右の半分、つまり屋根全体の１／２葺き替えました。

通常は職人１～２人と、下回り(地走りという）３～４人で行いました。初日の、古い茅を降ろす日のみ５名ほどのボランティアが入りました。

軒は４層よりなるしっかりしたものを取り付けました。

←ヨシ水切りが付いてます。

日の当たりにくい方角なので波板を挟む工程も加えました。

この工事は３５０万円でした。文化財につき少々手の込んだ工法が取られています。普通の民家の場合ですと、簡単な方法で２５０万円以下にする事も十分可能です。

工費は５５０万円要しました。少々高めになりました。その理由は、

☆文化財は皆そうですが、燃え易いものを夜間周囲に残しておかない様指導されます。ですから毎日かたずけなくてはいけません。人件費がかかります。

☆下ろした古い茅もさる事ながら、これから使う新しい茅も周囲に保管しておく事が出来ません。

☆敷地は狭く、屋根近くに古い茅や新しい茅を保管して置く場所が確保できませんでした。毎日トラックで運搬が行われました。

→いつもそうですが、工費の殆どは人件費です。（以下参照）

ススキ､ヨシなどは自然に生えてますので無料で入手します。

ただし、刈る手間、束ねる手間、運搬、加工、貯蔵などに人件費がかかります。一束１２０円と計算してるようです。

その年に使うものはシートをかけて畑地に保管しています。一反部くらいの畑で作業しています。

特に倉庫と名の付くものでなくとも、雨がしのげれば十分であり、ビニールハウスでも構いません。

鉄パイプは４ｍのもので、一本800円くらいで販売されています。100本買っても8万円。一度買ってしまえば腐る事はなく、持ってる人にはただみたいなものです。一般住宅の建設などに用いられている足場、レンタルすると一ヶ月4～5万円くらいです。

まだトラックの値段を調べていないのですが、3～４ｔ車で３５０万くらいだと思います。くらいっとあやふやでは困るので今調べています。私がボランティアに行っている所の職人さんのトラックは３ｔ車で４５０万なのですが、クレーンが付いていますので高いのです。

※東京から大阪まで、２トン車１台を占有して、東名高速利用で荷物を運搬すると、業界平均で\５６０００程と日経新聞に書いてありました。大型トラックなら、もっと割安になるはずです。運搬費って、思ったほど高くないです。

職人の頭領は一日\１８０００前後。通常の職人は一日\１５０００くらい。地走り（下回りのこと）は一日\８０００くらいのようです。

★大まかな工事費総額見積もり。

建坪×１､８＝屋根坪数

屋根坪数×７＝工事費（万円）

通常の葺き方で、一番下から葺いた場合。（遠征費は含んでいない）

これで結構いいものが出来ます。（お勧めグレードです）

※今迄屋根工事を行った一般民家の所有者もこのページを見る可能性があります。ですから特に安い事例のみをここで示しているのとも違います。（自分のとこだけ高額だったら、苦情が来てしまうよ。）

☆工事は職人さんに直接頼みましょう。大企業に任せるのに比べ１／３程度の予算で出来てしまいます。

☆職人さんを見つける為には、もちろん普段からアンテナを張っておく事は良い事です。

☆普通の屋根屋さんにも何軒か当たってみましょう。戦後しばらくまでは茅葺き屋根の方が当たり前でした。昔は茅葺きもやっていた可能性があるからです。また、同じ屋根であり、茅葺き屋根職人の情報を持っているかもしれません。

☆自分の住んでいる近くで、状態の良い茅葺き屋根があったら、家主さんに聞いてみましょう。屋根の状態が良いのは、誰かが手入れをしているからです。この方法はかなり有効です。

☆職人は少なくとも数人は探し出しましょう。悪質と思われる人は断った方がいいです。工事費は、私のホームページを参考にしてください。

☆千葉県だけでも、私の知っている限り、１０人以上出来る人がいます。(平成１１年度現在）

☆見積もりをしてもらったら、すぐにその根拠を問い正してみて下さい。即答できるかどうか？

私は職人を紹介するか？→しますが、工事価格内訳詳細など金銭的情報は全て掲示板↓で公開してしまいます。

※どこかの業者さん（大手ゼネコン）がやったものです。公平を期す為に、公共工事の実例です。皆さんの実例も無料で載せてあげます。

※もちろん屋根のみの工事費です。そこの管理人さんの話。

→持ち回りで工事費の一部を負担することにより、その何倍もの補助金をみんなで山分けする制度？！

こちら千葉県では５００万ほどで出来る工事が、補助金のある地域では現実に３０００万ほどかかっています。

NHKで放送された実例

作成中ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

このビデオクリップをご覧ください

補助金対象地域にある２０件の茅葺き所有者が組合をつくり、５００万の工事を３０００万と申請して毎年１件づつ工事をすると、

工事を受ける家主の負担１割２０年に１回	３００万円
一人当たりが毎年もらう金額３０００÷２０人	１５０万円
一人あたりの２０年間総収入１５０×２０年	３０００万円
一人当たりの平均年収（（１５０×２０）－３００）÷２０	１３５万円

日本では起こりえるかも。事例を知ってる人は↓掲示板へ。

Ｈ２４年３月２１日より、私のプロバイダー（BIGLOBE）がシステム変更を行ったため、掲示板（cgiプログラム）が使えなくなっています。現在、代わりの掲示板（BIGLOBEで使えて、画像投稿出来て、無料で、広告のないもの）を探しています。
H２４年３月２７日、とりあえず新掲示板設置完了しました。すでに書き込み、画像投稿できますが、もう少し改良する予定。