愛知県知多半島全域のアパート・マンション経営、賃貸・不動産物件なら東海ホームズ

• 月極駐車場にするくらいしか活用の方法がない。
• 駐車場にしても借り手があまりつかない。
• 地形が悪くてアパートなどは建てられない。
• 古屋が建ったままで使い道がない。
• 立地が悪くなかなか売ることができない。
• いきなり大きな投資をするのは怖い。
• 従来の賃貸住宅では将来の空室リスクを感じる。 など

東海ホームズは、こんな地主様に戸建賃貸住宅FULLHOUSEをお薦めいたします。

• 若いファミリー世代を入居者ターゲットとした戸建賃貸住宅
• 1戸につき駐車場2台確保
• シンプルさとスタイリッシュさを意識した『デザイナーズハウス』
• ローコストハイクオリティ。
• 約25坪からの土地があれば始められます。
  (※但し、敷地形状によります。)
• 普通のアパマン経営のように多額な資金を必要としません。
• 通常のアパート経営よりも高い家賃設定が期待できます。
• ローン返済が比較的短い。
• 利用に困った土地も活用できる。

あらゆる狭小地・変形地に建築可能なプランをご用意します。1棟のみの建築から3棟4棟以上のセット建築も可能です。

フルハウスは独立した2戸の住宅を活かすため、右記の様な活用の変化にも柔軟に対応できます。

賃貸経営は高家賃の設定と、高入居率の維持が成功の鍵となります。
若いファミリー世帯をターゲットとした戸建の賃貸住宅はほとんど流通していません。この希少性から、これまでの平均的な実績では周辺家賃相場に対して20%〜30%UPで全て入居が可能です。
基本的には約50坪程度の土地にフルハウスを2棟1セットから建築します。もちろん大きな土地に複数セット建てることも可能です。完成後は、戸建賃貸として入居者募集を行い、賃貸収入を得ることもできます。