例えば、遊休不動産を有効活用したい
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マンション等の賃貸物件を検討…ファミリー、ワンルーム、学生向け、収益等 |
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複合ビルにする…業種、時間、規模、マーケティング等 |
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駐車場にする…タワー、機械式、平面 |
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売却する…どこに、いくらで |
例えば、中古アパートを有効活用したい。
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リフォームして入居率を上げる。 |
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賃料をUPする。 |
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取り壊して賃貸マンションにしたい。 |
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管理方法を変更したい。 |
例えば、中古アパートを取り壊して複合ビルを提案したとしても、なぜ、複合ビルがいいか、その理由を示したうえで、
1.立ち退きの問題 2.立退き費用 3.新築に対する近隣問題 4.テナントの業種 5.土壌の汚染 6.土地の境界争い 7.賃料の設定 8.賃料の滞納者に対する処理 9.管理規約の設定 10.建築資金と各種税金 11.建設業者の選定 12.設備等の配置と内容 13.管理方法等をコンサルテイングしていきます。 |