2008.8  中原

PCEI：性能検証計画モデルと仕様書ガイド


[INDEX]

A．文書の構成

B．文書の使用法（省略：概要はコチラを参照のこと）

C．GSA(米国連邦政府調達局)におけるプロセス例（省略：概要はコチラを参照のこと）

D．文書ファイルリスト

A.　文書の構成

Part �T 性能検証要件-----設計フェーズ

・     設計段階のコミッショニング要求事項の記述

・     コミッショニング業務委託のための提案要求書(Request For Proposal、以下、RFP)を含む

・     A/E（設計・技術家）に提示すべきRFPに含めるべき内容記述

・     Owner(とCA)が記述

　付録: 性能検証責任者（CA）提案要求書事例

Part �U 性能検証計画モデル-----設計フェーズ

・     設計フェーズにおける設計家,CA,CMの義務について詳述

・     性能検証仕様(設計図書に組み入れる)の展開,施工フェーズ性能検証内容の初期ドラフトの展開

・     CAとOwnerが記述

付録 1: 設計文書化フォーマット（説明とフォーム）

Ø         設計主旨書

Ø         エネルギーと快適性に関わるシステムの設計趣旨と設計の根拠

付録 2: 火災・停電時の対応表

Part �V  性能検証ガイドGuide—仕様書—

・     一般的にはASHRAE Guideelineに沿いこれを詳細記述したもの

・     CAとの打ち合わせの下に設計家(A/E)がこれを特定プロジェクトのためにmodifyする

  付録3: 室内空気品質性能検証チェックリスト—設計フェーズ—

Part �W  性能検証計画モデル-----施工フェーズ

・     設計フェーズにおいて設計チームが特定プロジェクトのコミッッショニング仕様に展開するための指針

・     施工フェーズにおけるコミッショニングの指針を与える

　付録 1: 施工フェーズ申込み様式

　付録 2: 文書と試験展開のフローチャート及び提出物のマップ

D.　文書ファイルリスト

ディレクトリ：  \DESIREQR.PT1  (ファイル名後半の拡張子の中の下線はバージョン番号のためのスペース)

ファイルリスト：  \DESIPLAN.PT2

ディレクトリ：  \GIDESPEC.PT3

ファイルリスト：  \CONSPLAN.PT4

ファイルリスト：  \CONFORMS.PT4  (ファイル名後半の拡張子はフォーム ID番号の意味)
　付録 1：  施工フェーズ 応募フォーム (29ファイル)

事前機能チェックリストフォーム
ファイルリスト：  \PREFUNCT.PT3  (ファイル名後半の拡張子の中の“PC” は事前機能チェックリストの意味。下線は最新版の番号#のスペース)

			和　訳	原　文
		事前機能チェックリストタイトルページ	J_PC_TITLE.V_	PC_TITLE.V	2009.4
		空調機	J_AHU.PC	AHU.PC	2009.1up
		空冷式コンデンサーと圧縮機	AIRCNDSR.PC_	AIRCNDSR.PC
		ボイラ	BOILER.PC_	BOILER.PC
		カリブレーションの指針 (センサーとアクチュエータ)	J_CALIBDIR.PC_	CALIBDIR.PC	2009.4
		チラー	J_CHILLER2.PC	CHILLER2.PC	2009.1up
		チラーシステム 始動(start-up)及び点検(check-out)の文書化要件	J_CHILRDOC.PC	CHILRDOC.PC	2009.1up
		冷水配管	J_CHWPIPE.PC_	CHWPIPE.PC	2009.4
		電算器室エアコンユニット	COMPUTAC.PC_	COMPUTAC.PC
		冷却水配管	CDWPIPE.PC_	CDWPIPE.PC
		制御システム(BAS)	J_CONTROLS.PC_	CONTROLS.PC	2009.4
		冷却塔	J_COOLTWR.PC_	COOLTWR.PC	2009.4
		排気ファン	EXH_FAN.PC_	EXH_FAN.PC
		ファンコイルユニット	J_FANCOILU.PC_	FANCOILU.PC	2009.4
		温水配管	HWPIPE.PC_	HWPIPE.PC
		パッケージ型ルーフトップユニット	PKGUNIT.PC_	PKGUNIT.PC
		ポンプ (水)	J_PUMP.PC_	PUMP.PC	2009.4
		運転開始図書化計画のテンプレート	STARTPLN.C06	STARTPLN.C06
		試運転調整項目チェックリスト	J_TABPLAN.PC_	TABPLAN.PC	2009.4
		ターミナルユニット	TU_PC05.XLS	TU_PC05.XLS
		PC-_____ での可変周波駆動	J_VFD.PC	VFD.PC	2008.11up

機能試験フォーム例
ファイルリスト： \FUNCTEST.PT3  (ファイル名後半の拡張子の中の““FT ” は機能試験の意味。下線はバージョン番号#のスペース)

			和　訳	原　文
		機能試験フォームタイトルページ	FT_TITLE.V_	FT_TITLE.V
		空気圧縮機 (スモークダンパー用)	AIRCOMPR.FT_	AIRCOMPR.FT
		冷房専用空調機および以下の関連機器を含む: 換気ファン、外気処理空調機	J_AHU_COO	AHU_COO	2008.11up
		空気側エコノマイザー（外気冷房）	J_ECONTEST	ECONTEST	2009.1
		キャビネットユニットヒーター	CABUNHTR.FT_	CABUNHTR.FT
		冷水システム運転シーケンス	Ｊ_CHILRSEQ.	CHILRSEQ.	2009.1
		チラー 1 から 3 までかつ次を含むチラーシステム: 冷却塔1 から 3 まで冷水ポンプ 1 から 8まで、ただし可変速駆動装置を含む 冷却水ポンプ 1から 9 まで およびその配管 HE-1 (熱交換器)	Ｊ_CHILLER.FT	CHILLER.FT	2009.1
		ファンコイル (暖房)	HTFNCOIL.FT_	HTFNCOIL.FT
		フィンチューブラジエーター	FINTUBE.FT_	FINTUBE.FT
		パッケージ型ルーフトップ直膨空調機ユニット　統合機器を含む: 給気ファン、レリーフファン、インレットベーン、可変速駆動	J_PKG_RTU	PKG_RTU	2008.12
		ルーフトップ空調機制御シーケンス	J_PKG_SEQ	PKG_SEQ	2008.12
		パッケージボイラー制御シーケンス	J_BOILRSEQ	BOILRSEQ	2009.1
		パッケージボイラーおよび温水ポンプ１と２を含むボイラーシステム	J_BOILERHW	BOILERHW	2009.1
		ボイラーシステム温水ボイラーB-1、2(コンデンシング) および B-3、4、5、温水一次ポンプ1、2、3、4、5 および二次ポンプ 6、7、8 ならびにこれらの可変速度駆動装置を含む	J_BOILERSYS	BOILERSYS	2009.1
		給湯ヒーター (ガス)	SRVC_WH.FT_	SRVC_WH.FT
		小規模温水循環ポンプ	SMLCPUMP.FT_	SMLCPUMP.FT
		スプリットエアコンユニット	SPLIT_AC.FT_	SPLIT_AC.FT
		試運転調整チェックアウト	J_TAB	TAB	2008.12
		ターミナルユニット (TU、単一ダクト温水再熱器付VAV) 全てのユニットに共通するデータ	J_TU_REHET	TU_REHET	2008.11up
		ターミナルユニット—二重ダクト	TU_DDVAV.FT_	TU_DDVAV.FT
		ターミナルユニット—二重ダクトファン (シリーズ)	TU_DDFAN.FT_	TU_DDFAN.FT
		ターミナルユニット(VAV冷房専用) 全てのユニットに共通するデータ	J_TU_CLG	TU_CLG	2008.12
		ユニットヒーター	UNIT_HTR.FT_	UNIT_HTR.FT
		可変周波駆動 (VFD)VAB送風機への応（＝利）用	J_VFDFAN	VFDFAN	2008.11up
		可変周波数)駆動 (VFD)ポンプ	J_VFDPUMP	VFDPUMP	2008.11up
		非常用電源システムとUPS	E-POWER.FT_	E-POWER.FT
		非常用電源システムとUPS (大型UPSの試験；印刷物には含まれず)	E-POWBIG.FT_	E-POWBIG.FT
		外周部照明制御	EXTLIGHT.FT_	EXTLIGHT.FT
		減光照明制御	SWEEP.FT_	SWEEP.FT

参考資料出典
性能検証計画および仕様書作成に使われた主たる参考書は (日付順-古いほど後)以下の通り：

1.         Heinz, John A., Rick Casault and Phoebe Caner, The Building Commissioning Handbook, The Association of Higher Education Facilities Officers (APPA), 1996.

2.         Building Commissioning Guide, Enviro-Management & Research, Inc., 1996.

3.         The HVAC Commissioning Process, ASHRAE Guideline 1-1996.

4.         Electrical Engineering Building Commissioning Specifications, Notkin Engineering/ University of Washington, 1995.

5.         Caner, Phoebe, Commissioning the Building Automation System of the Physics/Astronomy Building: A Case Study, University of Washington, 1995.

6.         Systems Commissioning Procedures, US Army Corp of Engineers, 1995.

7.         Chamberlin, G. A. and D. M. Schwenk, Standard HVAC Control Systems Commissioning and Quality Verification User Guide.  USACERL, FEAP-UG-FE-94/20, September 1994.

8.         GSA Portland, Oregon Federal Courthouse Specifications, general commissioning section and controls testing sections, 1994.

9.         Dunn, Wayne A., C-2000 Quality Guideline, Commissioning Specifications,  Canadian Department of Energy Mines and Resources, 1994.

10.      Contractor Quality Control and Commissioning Program, Montgomery County, Maryland, 1993.

11.      General Commissioning Guide Specifications, University of  Washington  Facility Management Office, September 1993.

12.      Kao, James Y., U.S. Department of Commerce, HVAC Functional Inspection and Testing Guide, March 1992

13.      Building Commissioning Guidelines, PECI/Bonneville Power Administration, 1992.

14.      Misc. specifications, guidelines and tests developed by PECI, 1990-1996.

15.       Chamberlin, G. A. and D. M. Schwenk, Standard HVAC Control Systems Commissioning and Quality Verification User Guide.  USACERL, FEAP-UG-FE-94/20, September 1994.

16.       GSA Portland, Oregon Federal Courthouse Specifications, general commissioning section and controls testing sections, 1994.

17.       Dunn, Wayne A., C-2000 Quality Guideline, Commissioning Specifications,  Canadian Department of Energy Mines and Resources, 1994.

18.       Contractor Quality Control and Commissioning Program, Montgomery County, Maryland, 1993.

19.       General Commissioning Guide Specifications, University of  Washington  Facility Management Office, September 1993.

20.       Kao, James Y., U.S. Department of Commerce, HVAC Functional Inspection and Testing Guide, March 1992

21.       Building Commissioning Guidelines, PECI/Bonneville Power Administration, 1992.

22.       Misc. specifications, guidelines and tests developed by PECI, 1990-1996.